Prodej obchodní prostory, 1 979 m² - Ústí nad Labem-centrum

Klíšská 1810/31, Ústí nad Labem | 1 979 m²

ID 00997
Kontakt
38 500 000 Kč
včetně provize, včetně právního servisu

Prodej komerčního objektu, Klíšská 1810, Ústí nad Labem

Nabízíme k prodeji již pronajatý komerční objekt v centru Ústí nad Labem, na Klíšské ulici.

Celková užitná plocha činí 1979 m². Za budovou je vybudováno parkoviště o rozloze 750 m² s kapacitou 29 parkovacích míst. Kapacita příkonu pro vybudovani elektronabijeni vozidel zajistena samostatnou novou pripojkou. Parkoviště je přístupné průjezdem z hlavní komunikace a vjezdová vrata jsou ovládána dálkovým ovládáním. Parkoviště je odvodněno, osvětleno a nechybí kamerový systém.

Tento řadový, podsklepený objekt má celkem 6 podlaží (1 podzemní a 5 nadzemních). V suterénu se nachází technické zázemí, sklady, sauna, dílna, garáž a kotelna.

V 1. až 5. nadzemním podlaží jsou kancelářské prostory doplněné o sociální zařízení, kuchyňky s jídelnou, sklady, tělocvičnu a zasedací místnosti.

Půdní prostor je pochozí a zateplen. Nedávno proběhla sanace krovu.

K objektu patří výrobní hala (garáž) o zastavěné ploše 100 m².

Nemovitost je ve vynikajícím technickém stavu a je napojena na všechny inženýrské sítě. Celý objekt je dlouhodobě pronajat společnosti Seyfor. Prodej nemovitosti probíhá formou prodeje 100% obchodního podílu společnosti KHR UL s.r.o., která byla založena výhradně za účelem nájmu této budovy. Není problém poskytnout veškeré účetní podklady, smlouvy atd., společnost je v tomto velmi jednoduchá a transparentní.

Shrnutí:

- Kancelářské plochy: 1066 m²
- Vedlejší plochy (kuchyňky, sociální zařízení, sauna, sklady, chodby NP): 600 m²
- Technické prostory (kotelna, prádelna, dílna údržby): 73 m²
- Ostatní prostory (chodby 1PP, haly, schodiště a přístupové plochy): 239 m²
- Celková plocha objektu: 1979 m²

Více informací sdělím telefonicky nebo na prohlídce.

KategorieKanceláře
LokalitaKlíšská 1810/31, Ústí nad Labem
OkresÚstí nad Labem
Užitná plocha1.979 m²
Počet podlaží6
Stav objektuPo rekonstrukci
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObchodní a obytná
En. náročnost b.E - Nehospodárná
Ukazatel ENB2880 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb

Vybavení

Míst k parkování29
ParkováníAno
KomunikaceAsfaltová
DopravaVlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední plynové

Lokalita

Klíšská 1810/31
Ústí nad Labem
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře