REZERVACE! Nabízíme k prodeji atraktivní nebytový prostor o velikosti 106 m², situovaný na prestižní křižovatce Pařížská a Masarykova. Tato flexibilní plocha, která je momentálně využívána jako herna, má bohatou historii různorodého využití, včetně elektroprodejny, prodejny textilu a obuvi, a nabízí široké spektrum možností dalšího využití dle představ nového majitele.
Je vybavena veškerým potřebným technickým zázemím, včetně samostatných toalet pro muže a ženy, stejně jako toalet a šatny pro personál. K dispozici je také zadní zásobovací vchod, což usnadňuje logistiku při zásobování. Prostor je vybaven silnými elektrojističi a bojlerem pro zajištění teplé vody. Vzduchotechnikou s ohřevem vstupního vzduchu.
Náklady na topení jsou velmi příznivé, pouze 5 000 Kč za měsíc, což představuje ekonomický provoz. Pro více informací a prohlídku neváhejte kontaktovat našeho makléře, který vám rád poskytne veškeré detaily a odpoví na vaše dotazy.
Tento prostor je ideální pro investory hledající lukrativní příležitost v srdci města s vysokou pěší frekvencí a výbornou dostupností.
| Kategorie | Obchodní prostory |
| Lokalita | Pařížská 1170/1, Ústí nad Labem - Ústí nad Labem-centrum |
| Okres | Ústí nad Labem |
| Plocha užitná | 106 m² |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Rohový |
| Umístění objektu | Centrum obce |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
Vybavení | |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední elektrické |
