Prodej rodinného domu 205 m², Velké Březno - Valtířov

Nabízím k prodeji rodinný dům z roku 1919 v obci Valtířov, jedno z prvních čísel popisných přidělených místním úřadem – č.p. 4. Nemovitost představuje příležitost pro zájemce, kteří hledají dům s charakterem a potenciálem.

Základní informace rok výstavby se uvádí: 1919
Konstrukce: smíšené zdivo (kámen, cihla)
Dům je celý podsklepený
2 obytná podlaží + půda
Střecha: sedlová, původní vláknocementová krytina
Stav: bez zásadních technických vad, určeno ke kompletní rekonstrukci

Dispozice a potenciál
Dům nabízí dvě plnohodnotná obytná patra a prostornou půdu s dobrou podchodností, která umožňuje vybudování dalších dvou obytných pokojů.

Díky celkovému uspořádání je nemovitost vhodná jak pro rodinné bydlení, tak i pro vícegenerační řešení.

Na zahradu je přístup: velkou vjezdovou bránou (vjezd autem až ke garáži), a samostatnou vstupní brankou z obou stran pozemku.

Součástí nabídky je i zajímavý investiční potenciál:
Vnitřní část pozemku parc. č. 33/2 je aktuálně ve vlastnictví pozemkového úřadu
K dispozici je informace o možnosti odkupu
Po zcelení by bylo možné vytvořit větší ucelený pozemek, který pak případně oddělit část jako samostatnou stavební parcelu. Tato varianta otevírá možnost další výstavby nebo budoucího investičního zhodnocení.

Inženýrské sítě:
Dům je napojen na: elektřinu, vodovod, plyn,
Odpad je aktuálně řešen septikem s přepadem.
Do budoucna je nutné uvažovat o instalaci ČOV, s možností dimenzování pro dva objekty (stávající dům i případnou budoucí novostavbu).

Shrnutí
Dům č.p. 4 ve Valtířově představuje příležitost pro rekonstrukci nemovitosti s atmosférou první republiky a zároveň s potenciálem dalšího rozvoje pozemku.

Pokud hledáte nemovitost s historií, pevnými základy a investiční perspektivou, tato nabídka stojí za Vaši pozornost.
Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.