Prodej stavebního pozemku 1 586 m² – pod Bukovou horou (Zubrnice / Malé Březno)

Nabízíme k prodeji krásný stavební pozemek o celkové výměře 1 586 m², situovaný v klidné lokalitě obce Příbram (okres Ústí nad Labem), přímo pod Bukovou horou, cca 1 km od TV vysílače, ideální pro výstavbu rodinného domu.

Pozemek je dle územního plánu určen pro výstavbu rodinného domu (RD) a nabízí jedinečné spojení přírody, soukromí a krajiny Českého středohoří.

Velkou přidanou hodnotou je již proběhlá komunikace s CHKO, ke které je k dispozici písemné stanovisko. CHKO se vyjádřila kladně k navržené hmotové studii (viz vizualizace v inzerci). Nejedná se o finální stavební povolení, ale o významný krok v povolovacím procesu, který může budoucímu majiteli výrazně ušetřit čas i nejistotu.

Součástí nabídky je také orientační návrh rodinného domu:

zastavěná plocha cca 85 m²
celková podlahová plocha cca 160–170 m² dle finálního projektu
dispozice s dominantním obytným prostorem vhodná pro rodinné bydlení

Inženýrské sítě:
elektřina: přípojka již na pozemku
voda: řešení formou vlastní studny
odpady: vlastní ČOV

Obec Příbram se nachází v nadmořské výšce přibližně 650 m n. m., což jí v rámci Českého středohoří dodává lehce horský charakter. Díky tomu je lokalita atraktivní nejen pro trvalé bydlení, ale také jako místo pro rekreaci či víkendový dům.

Lokalita pod Bukovou horou je typická svou krásnou krajinou, otevřenými výhledy do okolních kopců a klidnou venkovskou atmosférou. V blízkosti se nachází oblíbený skanzen Zubrnice, turistické a cyklistické trasy i vyhlídky na okolní krajinu. Poblíž město Verneřice: ( Základní služby přímo ve městě: základní škola a mateřská škola, potraviny a základní obchody, restaurace, kulturní dům a sportovní areál, Zdravotní služby: praktický lékař, zubař, lékárna.

Celkově toto místo je ideální pro ty, kteří hledají klid, přírodu a autentické prostředí, a chtějí si postavit domov mimo ruch města, přesto s dobrou dostupností do Ústí nad Labem a nebo Děčína.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.