Prodej rodinné domy, 252 m² - Ústí nad Labem-centrum

Koněvova 2754/44, Ústí nad Labem - Ústí nad Labem-centrum | 252 m²

ID 00935
Kontakt
8 990 000 Kč
včetně provize, včetně právního servisu

Nabízíme k prodeji vilu z 80. let, kterou navrhl plzeňský architekt Ing. Zbyněk Tichý. Vila se rozkládá na tři nadzemní podlaží a poskytuje ideální prostor pro rodinné bydlení. V přízemí se nachází pro tu dobu velká garáž, samostatný byt typu garsoniéra a různé skladovací a technické místnosti. První patro nabízí velký obývací pokoj spojený s kuchyní, koupelnou, samostatným WC a šatnou nebo pracovnou. Z tohoto patra je také přístup na terasu s krásným výhledem na České středohoří a přímým vstupem na první úroveň zahrady, která na ploše 1600 m² nabízí dostatek prostoru pro vybudování bazénu. Ve druhém patře se nachází další koupelna, čtyři samostatné pokoje a také balkony.

Co se týče technického stavu domu, je výborný a odpovídá konceptu "shell and core". Všechny systémy jsou plně funkční, včetně topení, spodní koupelny, elektřiny a vodovodního přívodu. Pro náročnější klientelu se ale bude jednat o celkovou rekonstrukci. V roce 2022 prošla střecha kompletní rekonstrukcí včetně oplechování. Dům byl navržen s přední stranou kompletně prosklenou, aby byl využit plný potenciál výhledu. Časem došlo k zazdění a vsazení oken klasických velikostí z důvodu úspory tepla. V dnešní době kdy máme k dispozici okna s izolačním trojsklem, vidíme návrat k původnímu konceptu celé prosklenosti, s udržením nízké energetické náročnosti, jako reálné.

Na zahradě je kopaná studna, která může sloužit pro zavlažování.

Pro více informací a prohlídku neváhejte kontaktovat naše realitní zastoupení.

Soubory ke stažení:

video YouTube
KategorieVila
LokalitaKoněvova 2754/44, Ústí nad Labem - Ústí nad Labem-centrum
OkresÚstí nad Labem
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná252 m²
Plocha pozemku1.600 m²
Plocha zastavěná94 m²
Plocha zahrady1.506 m²
Počet podlaží3
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObytná
Rok výstavby1980
En. náročnost b.G (PENB nedodán)

Lokalita

Koněvova 2754/44
Ústí nad Labem - Ústí nad Labem-centrum
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře