Pronájem vila - 255 m², Ústí nad Labem-centrum

Exkluzivní pronájem samostatné komerční budovy – Ústí nad Labem, Vaňov (ul. Čajkovského)

Hledáte pro svou společnost reprezentativní sídlo s absolutním soukromím a vlastním zázemím? Nabízíme k pronájmu kompletní třípodlažní komerční objekt v klidné a dobře dostupné lokalitě Vaňov. Prostory jsou ideální pro advokátní kanceláře, sídlo firmy nebo specializované služby.

Dispozice a členění objektu
Budova je rozdělena do tří nadzemních podlaží a nabízí variabilní prostory s celkovým počtem pěti samostatných bytových jednotek:

NP (přízemí): jednotka 2+1 (38 m²) a jednotka 1+1 (47 m²)
NP (1. patro): jednotka 1+1 (36,5 m²) a jednotka 1+1 (46 m²)
NP (2. patro): prostorná jednotka 3+1 (87 m²)

Standard a vybavení podlaží
Každé patro je koncipováno tak, aby poskytovalo plnohodnotné a nezávislé zázemí:

samostatné kancelářské či ubytovací prostory,
vlastní kompletně vybavená kuchyňka,
vlastní sociální zařízení (WC),
technická místnost v každé jednotce,
vytápění a ohřev vody úsporným elektrokotlem - každá jednotka samostatně.

Exteriér a parkování
Velkým benefitem nemovitosti je uzavřený a bezpečný areál:

Vjezd: přímý vstup z ulice Čajkovského přes uzamykatelnou bránu.

Parkování: v ceně pronájmu je zahrnuto přibližně 10 parkovacích míst přímo u objektu, která mohou využívat zaměstnanci i klienti.

Rozšíření venkovních ploch: k objektu je možné samostatně dopronajmout také zpevněnou komerční plochu o výměře přibližně 1 500 m². Plocha může být využita například pro další parkování, skladování nebo provozní účely. Cena za její pronájem dohodou.
Relaxační zóna: součástí pozemku je dřevěný altán vhodný pro neformální klientská jednání nebo odpočinek týmu.

Lokalita
Ulice Čajkovského ve Vaňově nabízí perfektní rovnováhu mezi reprezentativním, klidným prostředím v blízkosti přírody a rychlou dostupností do centra Ústí nad Labem.

Pro bližší informace, podrobnosti k platbám za energie či sjednání termínu osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.