Hledáte novostavbu v atraktivní lokalitě? Máme pro vás ideální nabídku v Brné nad Labem, městské části Ústí nad Labem.
Tato novostavba je těsně před dokončením, což vám umožňuje přizpůsobit si dům podle svých představ. Dispozice domu je 4+kk, ale lze ji změnit na 3+kk, čímž získáte prostorný obývací prostor s francouzským oknem a přímým vstupem na budoucí terasu.
Dům je vybaven elektrokotlem pro podlahové vytápění a v obývacím pokoji je připraveno místo pro instalaci krbu. V budoucnu je možné vyměnit elektrokotel za tepelné čerpadlo. Střecha domu je rovná (svařované PVC) a ideální pro instalaci solárních panelů.
Pozemek o rozloze 1457 m² je mírně svažitý a celý den zalitý sluncem. Na pozemku se nachází vlastní ČOV a před domem je prostor pro vybudování dvou parkovacích stání. Ve spodní části zahrady je branka s přístupem k cyklokempu a Labi. Vzhledem k tomu, že se jedná o rozestavěnou stavbu, není k dispozici energetický štítek, ale předpokládá se energetická náročnost třídy B. Více informací o stavebním řešení vám poskytne makléř. Máme k dispozici projekt i technickou zprávu k domu.
Pokud vás tato nemovitost zaujala, neváhejte a domluvte si co nejdříve prohlídku. Takových příležitostí v okolí není mnoho, proto nezmeškejte svou šanci na vysněný domov. Kontaktujte mě a domluvte si termín prohlídky.
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Sebuzínská 356, Ústí nad Labem - Brná |
Okres | Ústí nad Labem |
Velikost | 4 pokoje |
Plocha užitná | 100 m² |
Plocha pozemku | 1.457 m² |
Stav objektu | Novostavba |
Budova | Smíšená |
Typ domu | Přízemní |
Poloha objektu | Samostatný |
En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |